Що означає обтяження на земельну ділянку?

Що таке обтяження земельної ділянки?

2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»: «обтяження – заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору»[3].

Як перевірити обтяження на земельну ділянку?

Відкрийте Опендатабот, введіть кадастровий номер земельної ділянки, реєстраційний номер обʼєкту нерухомості або код ЄДРПОУ або ІПН власника та отримайте необхідну інформацію. Для пошуку по власнику — перейдіть до розділу «майно компанії» або «нерухомість» в залежності від того, за ким проводився пошук. Важливо!

Що є підтвердженням права власності на землю?

Сьогодні для підтвердження права володіння на земельну ділянку достатньо виписки з Держреєстру прав, адже державний акт на право власності на земельну ділянку не видається з 2013 року. Втім, починаючи з 2016 року, в Україні були змінені правила реєстрації права власності на землю.

Що таке самовільне зайняття земельної ділянки?

Самовільне зайняття земельної ділянки знаходить своє відображення та правове визначення у ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель». Зокрема, під цим терміном варто розуміти будь-які дії, які підтверджують фактичне користування земельною ділянкою без будь-якої правової підстави.

1. Обтяження прав на земельну ділянку встановлюється законом або актом уповноваженого на це органу державної влади, посадової особи, або договором шляхом встан …
Так обтяження прав на земельні ділянки (крім обтяжень, безпосередньо встановлених законом) підлягають державній реєстрації в Державному реєстрі …
Обтяження прав на земельну ділянку може накладатися рішенням суду та підлягають реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно …